Appartement à vendre, 96m², Bidart

Description

Exclusivité L'AGENCE - A Bidart, à moins de 6 min en vélo (20 min à pied) des plages, magnifique T4 avec jardin privatif situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots. Cet appartement qui allie charme et modernité comprend : une entrée, une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur salon / séjour, 3 chambres dont une avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau et WC. En RDC, une annexe de 10 m2 pouvant servir de buanderie complète le bien. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d'environ 100 m2 avec une grande terrasse couverte, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. 2 places de stationnement complètent le tout. Située au coeur de Bidart, cet appartement allie cachet de l’ancien et potentiel d’exploitation dans un secteur très recherché de la Côte Basque. Un bien à forte valeur patrimoniale, idéal pour un projet familial, une résidence avec revenus locatifs ou un investissement à long terme. Le propriéte est en excellent état : toiture refaite en 2007, ravalement réalisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et une étude de projet. Copropriété de 3 lots : pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1900€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 530 000 € HAI, les honoraires inclus de 5.66 % sont à la charge du vendeur.