Maison à vendre, 170m², Marseille 15ème

Description

A VENDRE MARSEILLE Terrain de 1000m² avec deux maisons – Opportunité rare ! Situé dans un cadre agréable et idéalement exposé au Sud-Est, ce magnifique terrain de 1000m² offre de multiples possibilités et un potentiel énorme pour votre futur projet immobilier. PARTICULIER À PARTICULIER PAS D'AGENCE MERCI ●1ère Maison (100m² – T5) : 4 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille avec placards pour 2 d'entre elles 1 grand salon salle à manger 1 cuisine 1 salle d'eau avec douche rénovée (2020) 1 wc séparé 1 grand hall avec 2 placards encastrés 1 terrasse extérieure de 30m² Chaudière à gaz remplacée en (2021) Un garage de 20m² pour vos véhicules ou rangement sur 2 plans dont un scellier sous toiture Construite en 1981, cette maison nécessite des travaux de peintures intérieure pour lui redonner tout son éclat Exposition plein Sud-Est, idéale pour profiter du soleil toute la journée DPE classe C ●2ème Maison duplex (70m²) : 1 chambre à l'étage avec un bel agencement 1 salle de bain et WC 1 cuisine équipée ouverte sur le salon 1 buanderie avec 1 wc Aucun travaux à prévoir, idéale pour emménager immédiatement Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons Construite en 2017, cette maison moderne est prête à vous accueillir Autres atouts de cette propriété : Terrain piscinable, ou possibilité d'une nouvelle construction Date de réalisation du DPE : classe B Environ une dizaines de place de parking pour garer vos véhicules à l'intérieur Une cuisine d'été fermée de 20m² toute équipée (four à pizza, barbecue, évier...) Portes fenêtres et fenêtres en pvc Proche des axes autoroutiers Centres commerciaux à proximités (Plan de Campagne) Proche Hopital Nord, écoles, collège, Lycée... Gare ferroviaire de Septèmes-les-Vallons à proximité également Travaux de démolition et de réhabilitation du quartier mitoyen Démolition de plusieurs immeubles commencée depuis janvier 2026 Constructions de 2 écoles, complexe sportif, aire de jeux... ÉNORME POTENTIEL Prix : 460 000 euros