Appartement à vendre, 36m², Lingolsheim

Description

Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2012, calme et bien entretenue, cet appartement de 36,8 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard intégré permettant un rangement pratique au quotidien. Sur la gauche se trouve une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un sèche serviettes et de Wc. La visite se poursuit vers une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace agréable bénéficie d'une large baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse couverte de 6,75 m², idéale pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable offrant une belle luminosité naturelle. -> Les atouts du bien Résidence récente de 2012 Dpe C Chauffage individuel au gaz Terrasse couverte de 6,75 m² Vue dégagée sur la végétation Place de parking privative Local vélos Cuisine aménagée et équipée Aucun travaux à prévoir Faible taxe foncière : 650 €/an Appartement très bien entretenu -> Emplacement Situé dans un environnement calme et résidentiel : Tram B accessible à pied Arrêt de bus à 1 minute à pied Boulangerie et commerces de proximité Accès autoroute en moins de 10 minutes Services et commodités à proximité immédiate -> Informations copropriété • Pas de procédure en cours • Charges de copropriété : 112€/mois -> Performance énergétique • Dpe : C • Chauffage individuel au gaz • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000€ et 1 500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). -> Prix : 160 000 € Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous .