Maison à vendre, 160m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Maison 7 pièces 160 m² Maison individuelle 7 pièces - 160 m2 habitables (142 m2 carrez) 4 chambres (5 possibles). Coup de coeur pour cette charmante maison située à deux pas de l'hyper centre de Saint-Maur, de la Mairie et du marché (Rer Le Parc Saint-Maur à moins de 700m, environ 7/8 min à pied). Au Rdc : lumineux double séjour traversant avec terrasse, salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, bureau et Wc séparé + lave-mains. Au 1er étage : 2 belles chambres avec placard, salle de bain avec Wc, grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au 2ème étage : immense pièce de 55 m2 au sol (35 m2 carrez), idéale pour une salle de jeu ou chambre. Très belle luminosité et hauteur sous plafond. Terrasse attenante à la cuisine et au salon. Grand jardin entièrement clos avec remise et cabanon de jardin. Sous-Sol total semi enterré et entièrement carrelé avec buanderie, grand espace de stockage (cellier/cave) et garage (1 voiture). Un stationnement extérieur en plus. Équipements et prestations : - chaudière à condensation (2012) - fibre optique - double vitrage - portail motorisé - rangements - Dpe D Une offre coup de coeur à Saint-Maur pour au moins 3 raisons : - le confort de la maison, aucun travaux à prévoir - grande pièce de vie très lumineuse - emplacement de premier choix proche des transports, écoles et commerces (marché Barratte Cholet à proximité immédiate). Informations et visites : Mr Vergne au [Coordonnées masquées]. Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).