Maison à vendre, 132m², Port-Sainte-Marie

Description

Maison 4 pièces 132 m² Dans la vallée de la Garonne, entre Marmande et Agen, maison de campagne en pierres du 19eme de 131m2 habitables avec dépendances sur parcelle de 3610m2 partiellement clôturée. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une chambre spacieuse, un séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire, une chaufferie, un cellier, un Wc et salle de bain avec douche. A l'étage un palier usage bureau , deux chambres. A l'arrière, 103m2 de dépendances communicantes, pour stockage, garage, atelier ... A l'avant, terrasse exposée sud avec vue sur jardin . Puit. Environnement calme et champêtre. Chauffage gaz. Taxe foncière 2023 : 1174€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Pascal Granges, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro 450 329 131 Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)