Maison à vendre, 80m², Pfulgriesheim

Description

Vente directe particulier à particulier, sans frais d'agence À Pfulgriesheim, dans une rue calme avec très peu de passage, découvrez cette maison individuelle construite en 2001, située sur un terrain clos et arboré de 500 m². La maison offre 79,28 m² habitables Carrez (93,20 m² au sol), et bénéficie surtout de nombreux espaces annexes rares : environ 70 m² de sous-sol, 2 garages, cave, buanderie et une grande terrasse de 24 m². LES PRINCIPAUX ATOUTS Terrain de 5 ares Rue calme avec très peu de circulation 2 garages, dont un second garage indépendant sous la terrasse Sous-sol complet d'environ 70 m² avec cave et buanderie Grande terrasse de 24 m² avec store motorisé récent Cour pavée permettant plusieurs stationnements Jardin offrant différentes possibilités d'aménagement : piscine, potager, espace loisirs ou stationnement supplémentaire Cheminée à bois avec foyer fermé Pompe à chaleur air/air réversible récente au rez-de-chaussée 2 radiateurs rayonnants récents DPE D – GES B INTÉRIEUR Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée de 14 m², salon/séjour traversant de 23 m² avec accès direct à la terrasse, WC indépendant. Étage : 3 chambres mansardées, dont une chambre principale confortable, une seconde chambre et une troisième pièce pouvant convenir comme chambre d'enfant, bureau ou dressing. Salle de bains avec douche, baignoire, vasque et WC. CHAUFFAGE Cheminée centrale à foyer fermé permettant une bonne diffusion de la chaleur dans la maison grâce à la cage d'escalier ouverte. Pompe à chaleur air/air réversible récente principalement au rez-de-chaussée, complétée par deux radiateurs rayonnants récents. Convecteurs électriques à l'étage. À PERSONNALISER SELON VOS GOÛTS La maison est parfaitement habitable immédiatement. Les principaux travaux concernent essentiellement une remise au goût du jour : peintures, tapisseries, modernisation éventuelle de la salle de bains. INFORMATIONS Construction : 2001 Surface habitable Carrez : 79,28 m² Surface au sol : 93,20 m² Terrain : 500 m² Terrasse : 24 m² Sous-sol et annexes : environ 70 m² Diagnostics réalisés en juillet 2026 Dossier complet disponible sur demande : plans, photos supplémentaires, vidéos, DPE et diagnostics. Vente directe particulier à particulier – sans frais d'agence. Premiers contacts par téléphone de 8h à 20h. Visites sur rendez-vous.