Appartement à louer, 40m², Bussy-Saint-Georges

Description

Superbe appartement 2 pièces (T2) de 40 m² hab., lumineux et entièrement meublé, situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence moderne, sécurisée et très bien entretenue. Adresse : Rocade de la Croix Saint-Georges, 77600 Bussy-Saint-Georges. Il se compose de : Une entrée avec rangement. Un séjour lumineux ouvrant sur un charmant loggia. Une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée (plaques de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, vaisselle et ustensiles). Une chambre spacieuse avec grand placard/dressing et literie de qualité. Une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et WC. ANNEXE : Un emplacement de parking privé et sécurisé en sous-sol. SITUATION ET TRANSPORTS : A seulement 10 minutes à pied de la gare RER A (Bussy-Saint-Georges) : accès rapide à Paris, Val d'Europe et Disneyland Paris. A proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, supermarchés asiatiques, boulangeries, pharmacies et restaurants à quelques pas. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET CONDITIONS : Loyer mensuel HC : 940 € Provisions sur charges : 60 € / mois (avec régularisation annuelle) Loyer charges comprises (CC) : 1 000 € / mois (payable le 1er de chaque mois) Dépôt de garantie : 1 880 € (soit 2 mois de loyer HC) Chauffage et eau chaude : Individuel au gaz (DPE Classé C, appartement très bien isolé). Charges individuelles : Électricité, gaz et internet à la charge du locataire. Modalité : Location directe propriétaire (aucun frais d'agence). DISPONIBILITÉ : Disponible à partir du 1er août 2026 (bail d'un an reconductible). ? CONTACT & DOSSIER : Premier contact par messagerie. Merci de présenter brièvement votre situation (type de contrat travail/études, revenus mensuels, garanties/garant disponible, date d'entrée souhaitée). Visites sur rendez-vous après étude du dossier.