Appartement à vendre, 77m², Chambray-lès-Tours

Description

Appartement 4 pièces 77 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Véronique GRIGUER vous proposent : Appartement à vendre - CHAMBRAY LES TOURS (37170) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CHAMBRAY LES TOURS, T4 - Résidence GALLARDON. Venez découvrir ce type 4 proche toutes commodités situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur vous offrant de grands volumes et une belle luminosité. Il vous offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, cellier, un double séjour très spacieux de plus de 30m² donnant sur un grand balcon avec vue dégagée exposé Sud. Un couloir desservant deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Vous pourrez également profiter des grands espaces verts de la résidence et de la proximité immédiate de la future ligne de tramway. De plus, cet appartement dispose également d'une grande cave et d'une place de parking privative au sein de cette résidence sécurisée avec gardien. Chauffage individuel au gaz, tableau électrique refait et fenêtres PVC double-vitrage. A découvrir! - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1367 à 1849 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 166 720 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 099/103 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Véronique GRIGUER - Notaires à Chambray-lès-Tours - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 367 € et 1 849 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).