Maison à vendre, 116m², Saclas

Description

Pavillon 5 pièces 116 m² À seulement 10 minutes au Sud d'Étampes, au cœur de la vallée de la Juine, découvrez cette maison familiale traditionnelle de 1986, édifiée sur une magnifique parcelle close et arborée de 1520 m² avec arbres fruitiers. Offrant 135 m² (116 m² habitables), ce pavillon parfaitement entretenu séduira par ses volumes, ses nombreux espaces de rangement et ses prestations pensées pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec dégagement et penderie, d'un séjour lumineux de 32 m² avec insert et récupérateur de chaleur qui dessert toute la maison, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un Wc indépendant ainsi que d'une chambre. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec penderies et rangements, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un second Wc indépendant. Le sous-sol de 73 m² complète idéalement le bien avec une salle de sport, une buanderie, un garage pour deux véhicules et de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse carrelée avec barbecue maçonné, pool house aménagé avec vestiaire et salle d'eau/WC, ainsi qu'une piscine couverte motorisée avec pompe à chaleur. Les dépendances apportent un vrai plus avec appentis en trois parties, un abri de jardin et un carport. Un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et écoles, idéal pour une vie de famille alliant confort, espace et fonctionnalité. Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 234 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :