Appartement à vendre, 42m², Gérardmer

Description

Exposé SUD, dans un endroit très calme & nature, avec une vue magnifique sur les pistes & la vallée, PROCHE DU CENTRE-VILLE, dans une copropriété de 5 logements (17 LOTS), APPARTEMENT RÉCENT de type F2 de 42.22 M² habitables avec TERRASSE, CELLIER EXTÉRIEUR & PARKING PRIVATIF. En parfait état, cet appartement est composé d'un hall d’entrée avec placards de rangement, d'une cuisine intégralement équipée donnant sur le salon séjour avec accès direct sur la terrasse, d'une chambre avec placards / dressing, d'un WC suspendu avec lave-mains, ainsi que d'une salle de douches à l’italienne avec meuble. En complément, vous disposerez également d'une place de stationnement privative et d'un celier extérieur Chauffage electrique, excellente isolation phonique et thermique. Situé dans une petite copropriété de 5 logements avec faibles charges (600€ / AN pour Eau, Assurance murs, Syndic, EDF communs, déneigement, espaces verts, fonds de roulement pour travaux futurs). Accès rapide au lac et au centre ville de Gérardmer (3' en voiture). Pour tous renseignements et/ou visites, merci de par téléphone Benoît, notre agent commercial immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 817 € et 1105 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 42.22 m².