Maison à vendre, 230m², Cazouls-lès-Béziers

Description

Dans l Hérault (34) Maison de maître et de caractère 1 etage de 1900 pleine de charme – 230 m² habitables – Terrain 1115 m² a l e Cazouls-les-Béziers Dpe B Taxe foncière :1715 € Électricité à l année : 2400€ Située à l’entrée du village de Cazouls-les-Béziers, à seulement 15 minutes de Béziers et 25 minutes de Narbonne, 25 minutes des plages . Cette maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis, avec toutes les commodités accessibles à pied (médecin, kiné, banque, poste, coiffeur, boucherie, restaurants à moins de 200 mètres). D’Une surface d’environ 230 m² habitables, cette demeure de charme a su conserver tout le cachet de l’ancien :carreaux de ciment, tomettes, moulures, cheminées anciennes dans chaque chambre, escalier en pierre avec ferronnerie d’époque… Électricité refaite Double vitrage phonique Charpente et couverture refaite Cuisine neuve Rangement petit cellier sous escaliers Le charme authentique est intact. La maison comprend : De belles pièces de vie avec cuisine neuve ,cellier salon et séjour avec parquet refait à neuf de 70 m2 poêle à bois 7 chambres en tomettes avec cheminées anciennes dont une aménagée en dressing Cage d’escalier, couloirs et chambres rénovées 2 salles d eau avec possibilité d une 3 eme 1 salle de bains avec baignoire ancienne pieds de lion Maison de caractère habitable immédiatement, offrant également un beau potentiel de modernisation et d’optimisation selon les envies des futurs propriétaires. Deux grands plateaux de 70 m² et 45 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, appartement, salle de réception, activité professionnelle…) Combles aménageables pouvant accueillir surface habitable supplémentaire ou terrasse tropézienne À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1115 m², rare en cœur de village, comprenant : Piscine 9 × 5 au chlore avec local technique Jardin Arboré avec arbres fruitiers et oliviers,palmiers Ancien puits en fonction Grand garage de 140 m² Aire de stationnement supplémentaire à l’entrée de la maison Environnement calme, sans vis-à-vis Cette propriété conviendra parfaitement pour : Grande maison familiale Chambres d’hôtes / maison d’accueil Profession libérale ou projet mixte habitation / activité Charme, volumes et potentiel exceptionnel – Bien rare sur le secteur. Plus de photos sur demande