Maison à vendre, 135m², Vannes

Description

" L'Essentielle ": À vendre: maison contemporaine de 2005, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate du port de Vannes et de la promenade de la Rabine. Ce bien rare vous séduira par son emplacement privilégié, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille harmonieuse. Avec une surface habitable de 135 m², cette maison offre une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées exposées sud-ouest. L’atmosphère chaleureuse est renforcée par un poêle à bois moderne, idéal pour vos soirées d’hiver. La cuisine ouverte entièrement équipée dispose d’un cellier fonctionnel ainsi que d’un garage attenant permettant le rangement des vélos et du matériel de plein air. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, avec une chambre, une salle d’eau récente, un dressing, un bureau et des toilettes indépendants. À l’étage, une mezzanine aménagée en coin lecture et espace de jeux offre un lieu convivial pour petits et grands. Vous y trouverez également quatre chambres lumineuses, ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager facile d’entretien, et d’une terrasse en bois sans vis-à-vis, parfaite pour partager des moments de détente en toute tranquillité. Envie de découvrir " L'Essentielle? L’équipe BRO. Immobilier vous accueille avec réactivité et convivialité pour une visite sur mesure. Victor, Martin & Nicolas. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1360 € et 1900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.