Maison à vendre, 120m², Lavaur

Description

Maison 5 pièces 120 m² PLAIN PIED - GARAGE - 4 CHAMBRES - TERRAIN 500M² PISCINABLE - 20 MINUTES DE TOULOUSE - À Giroussens, à seulement 5 minutes de Lavaur et de l’accès à l’autoroute, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2025, développant environ 120 m² habitables sur une parcelle de 500 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 54 m², particulièrement lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de deux WC. La maison bénéficie également d’un garage et de prestations modernes pensées pour votre confort, avec un chauffage par pompe à chaleur, la climatisation gainable ainsi que des menuiseries en PVC et aluminium. Construite en 2025, elle est encore sous garantie décennale pour le gros œuvre et vous permettra ainsi de profiter d’un bien récent, sans travaux à prévoir. Son emplacement est également un véritable atout, avec Lavaur et l’autoroute accessibles en seulement quelques minutes. Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 37 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).