Appartement à vendre, 140m², Algrange

Description

A VENDRE – Superbe colocation 5 chambres entièrement rénovée. Remise en vente suite à un refus de la banque du dernier acheteur. Tout peut aller très vite car tout est déjà prêt chez le notaire donc curieux s'abstenir, seulement les personnes sérieuses. Algrange centre – 205 000 € Idéal investisseur ! TOUT a été refait. Elec, plomberie, isolation de tous les murs périphériques, placo, nettoyage des rigoles, sols, même changement de la porte d'entrée de l'immeuble. Magnifique appartement de 140 m² (123 m² habitables) parfaitement situé en plein centre d’Algrange. Une vraie opportunité rare : une colocation moderne, spacieuse et rentable, idéale pour location étudiants et frontaliers qui travaillent au Luxembourg Une opportunité exceptionnelle : • Magasin Super U et divers magasins services sont à proximité immédiate à seulement 5 minutes à pieds • Le bien est proche du Collège Évariste Galois et de l’École Batzenthal Un bien d’exception qui vous accueille : • Un long couloir lumineux des l’entrée vous offre l’accès aux chambres et aux pièces à vivre avec des sols modernes en carrelage et linos • 5 grandes chambres spacieuses meublées comportant lit, bureau, chaise et dressing • la fibre est déjà installée ainsi que des ports ethernet dans toutes les chambres, des amplificateurs wifi aux deux extrémités de l'appartement pour ne pas perdre la connexion Wifi. • 2 cuisines entièrement équipées et rénovées plaques, four, frigo, micro-ondes, rangements. • 2 salles de bains complètes avec petits meubles 2 machines à laver + 2 sèche-linge. • A cela s'ajoute un garage avec la porte changée et le toit etanchéisé, puis 3 caves en sous-sol. • Le bien est entièrement neuf et déjà meublé, vous n’avez aucun travaux. La seule chose à faire sera de mettre un syndic en place si vous le souhaitez. Ce bien en plein cœur d’Algrange possède la configuration idéale pour 5 colocataires, fort d’un haut potentiel de rentabilité grâce à sa localisation il est disponible immédiatement à l’achat. Facile à louer Algrange est une fille en pleine expansion, c’est un emplacement très recherché par les frontaliers et les étudiants Un bien rare à ce prix : grand, fonctionnel, entièrement rénové fin juin 2026, jamais habité, déjà meublé, avec caves et garage, et parfaitement situé pour une colocation rentable près du Luxembourg.