Appartement à vendre, 75m², Clermont-Ferrand

Description

? T3 traversant 75 m² – Vues Puy de Dôme & Montjuzet – Balcon – Parking – 2 caves – Meublé CLERMONT-FERRAND – 80 rue Beausoleil À vendre, beau T3 traversant d’environ 75 m², situé au 80 rue Beausoleil, dans un secteur résidentiel recherché de Clermont-Ferrand. Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié et de vues remarquables sur les principaux paysages emblématiques de Clermont-Ferrand. ? Deux orientations, deux ambiances L’appartement est traversant Nord/Sud : ☀️ Côté Sud : le salon et la pièce de vie bénéficient d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée avec le Puy de Dôme en toile de fond. ? Côté Nord : la cuisine donne sur le parc Montjuzet, avec accès au balcon et une agréable vue verdoyante. Et dès l’arrivée dans la résidence, vous pourrez profiter d’une superbe perspective sur la cathédrale de Clermont-Ferrand. Un cadre particulièrement agréable qui permet de profiter de plusieurs visages de la ville depuis un même appartement. ? Un appartement agréable et fonctionnel D’une superficie d’environ 75 m², il se compose de : ?️ Une grande pièce de vie avec salon et salle à manger ? Une vue dégagée sur le Puy de Dôme depuis le séjour ? Une cuisine indépendante aménagée et équipée ? Un balcon donnant sur le parc Montjuzet ?️ Deux chambres ? Une salle d’eau ? Des WC séparés ? De nombreux rangements L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé : mobilier, électroménager et équipements sont inclus dans la vente. ⭐ Les nombreux atouts du bien ✔ 75 m² environ ✔ T3 – 2 chambres ✔ Appartement traversant Nord/Sud ✔ Vue sur le Puy de Dôme côté Sud ✔ Vue sur le parc Montjuzet côté Nord ✔ Balcon ✔ 1 place de parking privative ✔ 2 caves ✔ Vendu meublé et équipé ✔ Cuisine aménagée et équipée ✔ Salle d’eau avec grande douche ✔ Environnement résidentiel agréable ✔ Vue sur la cathédrale depuis la résidence ? Informations Taxe foncière : 1 465 € / an Prix : 169 000 € ? 80 rue Beausoleil – Clermont-Ferrand Un bien idéal pour une résidence principale, mais également susceptible de convenir à un investissement locatif, notamment grâce à sa superficie, son emplacement, son parking, ses deux caves et sa vente meublée.