Maison à vendre, 138m², Saint-Aubin-de-Médoc

Description

À Saint-Aubin-de-Médoc, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt et à quelques minutes du centre, découvrez cette ancienne grange en briquettes entièrement rénovée en 2019, qui a su conserver tout son cachet. D’une superficie d’environ 138 m² habitables, la maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d’environ 65 m², lumineuse et chaleureuse, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée avec des matériaux de qualité. Une entrée, un WC avec lave-mains ainsi qu’un garage/buanderie carrelé d’environ 14 m² complètent ce niveau. À l’étage, accessible par un bel escalier en fer forgé, vous trouverez 3 chambres de plus de 12 m², ainsi qu’un bureau d’environ 10/11 m² pouvant facilement devenir une 4ᵉ chambre. L’ensemble bénéficie de plafonds rampants, poutres apparentes et beaux volumes, apportant beaucoup de caractère. Une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne complète l’étage. La maison est climatisée et chauffée par splits à chaque niveau, équipée de menuiseries aluminium noir et de la fibre. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager de 328 m², intimiste et soigneusement végétalisé, avec arbres, fleurs et végétation, ainsi que d’une belle piscine de 3,5 x 8 m, véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement recherché : à environ 20 min de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, 35 min des premières plages océanes, et à proximité des commerces et services, avec notamment l’Intermarché de Saint-Médard-en-Jalles et ses commerces de proximité. Une maison pleine de charme, rénovée avec goût, idéale pour une famille à la recherche de calme, de nature et de proximité avec Bordeaux. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me .