Appartement à louer, 102m², Bordeaux

Description

Appartement 3 pièces en duplex - Centre Bordeaux Situé au 2eme étage d'un immeuble au 100 Rue Sainte-Catherine à Bordeaux, cet appartement en duplex de 102 m² offre de beaux volumes en plein cœur du centre-ville. Au premier niveau, le logement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier pouvant faire office d'espace bureau dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de stationnement est incluse au parking METPARK - Pey Berland, un véritable atout pour un logement situé en hypercentre. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié sur la rue Sainte-Catherine, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, cafés et services. Les lignes de tramway A, B et F sont accessibles à la station Hôtel de Ville, permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de la métropole bordelaise. La Place Pey-Berland, la Cathédrale Saint-André, l'Hôtel de Ville, la Place de la Bourse, le Grand Théâtre et les quais de Bordeaux se trouvent à quelques minutes à pied. Le secteur est également proche de plusieurs établissements scolaires et universitaires, offrant un cadre de vie idéal aussi bien pour des actifs que pour une famille. Disponible de suite. Loyer hors charges : 1 382,00 € Charges : 65,00 Loyer charges comprises : 1 447,00 € Honoraires à la charge du locataire : 1338.24€ dont 309.06€ pour la réalisation de l'état des lieux. Dépôt de garantie : 1 382,00 € Modalité de récupération des charges locatives : Provision avec régularisation annuelle.