Appartement à vendre, 84m², Brest

Description

Brest – Saint Marc Réf : SI00582-SR A vendre à Brest, dans le secteur prisé de Saint Marc, un appartement de 5 pièces d’une surface de 84,70 m² situé au 1er étage d’un immeuble des années 30. Ce bien à rénover offre un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Il comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC séparé, et un séjour lumineux exposé sud-ouest. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière à condensation. Vous bénéficierez également de deux garages fermés et d’un atelier, un véritable atout rare en centre-ville. Cet appartement pourrait facilement être diviser afin de réaliser deux appartement T2. La fibre optique est installée pour un confort moderne. La localisation est idéale : à seulement 5 minutes du tramway, 1 minute du bus, 0,5 km des commerces, 5 minutes des écoles telles que l’École primaire du Pilier Rouge, le Collège de l’Iroise et le Lycée général de l’Iroise, et à 2 km de la mer. De nombreux parcs et services de proximité comme pharmacies, boulangeries et médecins sont accessibles facilement. Ce bien est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation souhaitant s’installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez Barraine IMMO – Brest Siam pour organiser une visite ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 7 lots – dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Risque sismique ou radon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 133 750 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 8 750 € - Prix hors honoraires : 125 000 €.