Maison à vendre, 139m², Valence

Description

VALENCE quartier Grand Charran dans un écrin de verdure, le calme, la proximité des écoles et commerces, un bel ensoleillement et une conception agréable pour cette maison de 139m2 sur une parcelle de 380m2. Une pièce de vie de 39m2: cuisine intégrée à 1/2 ouverte sur le séjour-salon avec de grandes baies vitrées pour accéder à la terrasse et au jardin. Au 1er étage: un vaste hall desservant 4 chambres dont 1 superbe suite parentale de 34m2 avec balcon: dressing/bureau de 19m2 et une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque, 1 salle de bains avec baignoire et 2 vasques. Huisseries en alu - volets électriques - chauffage au fuel - consommation 1 500L/an. Ravalement des façades en 2017. Cave de 49m2 en sous-sol - garage/buanderie de 23m2 avec un accès par l'intérieur et portail motorisé - parkings privatifs sécurisés. Un jardin joliment paysager avec une belle terrasse et un espace détente avec un jacuzzi. Un beau lieu de vie pour une maison de Famille. DPE: F 271 - GES: F 72PRIX: 330 000€ TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4490 € et 6130 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 139 m².