Maison à vendre, 110m², Saint-Nolff

Description

Proche du centre bourg 7 km du centre de Vannes , accessible par la voie rapide en 10 mn en voiture, Vannes centre 15 mn Maison individuelle , année de construction 1974 Composée au rez de chaussée de 3 chambres une salle de bains avec douche à l’italienne refaite en 2025. Wc séparés . Cuisine ouverte avec verrière donnant sur une belle pièce à vivre très lumineuse . Poêle à bois Une large baie vitrée donnant sur la terrasse Un garage d’environ 25 m2 A l’étage en mezzanine Une chambre , un bureau et une salle d’eau , ainsi que l’accès à un grand grenier , accessible très facilement, et éventuellement aménageable . Isolation au sol . Mode de chauffage : Gaz de ville Dpe C , mais sera à reconfirmer. Terrain entièrement clos sans vis-à-vis , ni mitoyenneté ,un chemin longeant le jardin permet d’accéder à une grande forêt . Assainissement individuel. Les travaux de raccordement au tout à l’égout sont annoncés dans le courant de l’année . Le Bourg : Boulangerie , superette , pharmacie, coiffeur , dentiste, podologue et Kiné Bureau de tabac presse. Un restaurant . Petit marché de producteur le samedi matin 2 écoles élémentaires , ainsi qu’une maternelle . Le collège est sectorisé à Elven . Le Bus scolaire a un arrêt devant la maison. Terrain piscinable, étude réalisée Renseignements complémentaires par téléphone