Appartement à vendre, 76m², Saint-Laurent-du-Var

Description

EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS DE VENTE! Dans le quartier vivant de St Joseph, proche des écoles, piscine, tennis. Accès routiers et autoroutiers, à 5 minutes en voiture du bord de mer et de cap 3000. Appartement de 4 pièces transformé en spacieux 3 pièces traversant Est / Ouest de 76 m² avec deux terrasses de 3m² et 10 m². Le bien se décompose comme suit: entrée sur cuisine et séjour / salle à manger traversant de 34 m². Les 2 pièces ouvrent sur le balcon en Est de 10 m². 2 belles chambres en ouest dont une avec un balcon de 3m². Une salle de bain et un W. C indépendant. L'appartement nécessite un rafraîchissement général. Prestations, plomberie, électricité d'origine. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (avec défalcateur pour le chauffage et compteur pour l'eau chaude). Une cave et un garage complètent le bien. Honoraires agence inclus, à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1060 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété, charges annuelles: 3566 €. Surface loi Carrez: 76.02 m².