Maison à vendre, 93m², Alfortville

Description

Propriété 5 pièces 93 m² Située dans le secteur Nord d’Alfortville, au sein d’un quartier calme et recherché, cette maison de 5 pièces offre un beau potentiel de rénovation et d’aménagement. D’une surface habitable de 93 m², elle est édifiée sur une parcelle de 324 m² et bénéficie également d’un sous-sol total d’environ 50 m², offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stockage, un atelier ou différents aménagements selon les besoins. Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant façonner un lieu de vie à leur image, avec la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Son emplacement recherché et son terrain constituent de véritables atouts pour un projet de rénovation personnalisé. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 432 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 419 622 € Honoraires charge acquéreur : 12 978 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373 Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 527 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 140 € et 5 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G