Maison à vendre, 91m², Hauteville-sur-Mer

Description

Maison T4 neuve avec jardin à Hauteville-sur-Mer Située à Hauteville-sur-Mer, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 91,51 m² pour un prix de 319 000 euros. Ce logement moderne, livré au troisième trimestre 2027, bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cette maison propose un agencement optimisé pour le quotidien. L'espace de vie principal se compose d'un séjour et d'une cuisine, complétés par une salle d'eau et un WC indépendant. La surface généreuse permet d'aménager des espaces confortables et adaptés aux besoins d'une famille. Implantée en rez-de-chaussée, la maison est exposée à l'ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construite en 2027, elle présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un diagnostic de performance énergétique classé A et un indice de gaz à effet de serre également en catégorie A. Un jardin privatif de 228 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Ce terrain extérieur constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude courante garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent les installations sanitaires. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant une performance énergétique élevée et des frais de notaire réduits. La construction récente assure un confort moderne et une qualité de vie appréciable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON