Maison à vendre, 180m², Trangé

Description

Située sur la commune recherchée de Trangé, à seulement 7 minutes de l'hôpital, à 5 minutes de l'autoroute et 15 minutes du centre-ville du Mans, notre agence Nestenn vous propose cette magnifique maison de 180 m² habitables qui vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant qui dessert deux belles chambres, une salle d'eau moderne, un Wc, une belle pièce de vie avec poêle à granulés, et la pièce maîtresse de la maison : une superbe cuisine aménagée et entièrement équipée avec ses belles verrières qui apportent un cachet unique. Vous aurez également, une buanderie, une pièce cellier, et un garage. A l'étage, vous profitez d'un grand espace détente, parfait pour un coin loisirs ou télétravail, avec trois belles chambres supplémentaires et une salle d'eau avec Wc. Côté prestations, cette maison coche toutes les cases : Pompe à chaleur avec climatisation réversible, une excellente isolation, Vmc double flux, vide sanitaire. A l'extérieur, vous serez conquis par un terrain clos, parfaitement entretenu, avec un agréable jardin et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, une piscine hors-sol et un carport. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de sérénité à proximité immédiate du Mans. Une visite s'impose! Julien Brechaud (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Etat général : Excellent Surface terrain : 1160 Année de construction : 1982 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : Pvc Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 6468 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 % Prix net vendeur : 360000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 1286 euros Lieu : Sarthe (72)