Maison à vendre, 104m², Sourcieux-les-Mines

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Sourcieux-les-Mines Située à Sourcieux-les-Mines, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 104,14 m² pour un prix de 489 900 €. Livrée au troisième trimestre 2028, elle propose un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Composée de cinq pièces dont quatre chambres, cette habitation est conçue pour accueillir une famille avec confort. L'agencement intérieur optimise l'espace pour un usage quotidien agréable, avec un séjour et une cuisine favorisant la convivialité et la praticité. La disposition des chambres permet une organisation harmonieuse des espaces privés et communs. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition nord-est, idéale pour profiter d'une luminosité douce en matinée. Construite en 2028, elle présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un jardin privatif accompagne ce bien, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Une terrasse complète cet extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage ainsi que de deux places de parking extérieures, facilitant le stationnement des véhicules en toute sécurité. Le confort intérieur est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour un rangement optimisé. L'équipement comprend également une salle de bain, un WC séparé, un système de chauffage central, ainsi que l'eau chaude et courante. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne et performante. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet. Cette maison neuve respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal tout en limitant les dépenses énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable dans le cadre de cet achat. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN