Maison à vendre, 150m², Riaillé

Description

Maison 4 chambres dans le bourg de RiailléMaison en pierre construite en 1950, idéalement située dans le bourg, à proximité de toutes les commodités à pied. LOCALISATION : Bourg de Riaillé- 1 min à pied de l'école- 5 min à pied du bus Aleop 360- 9 min de Joué sur Erdre et de ses commerces- 20 min Intermarché / Nort sur Erdre DISTRIBUTION : 150m² habitable - Au rez-de-chaussée : une entrée avec accès au jardin, un wc séparé, une buanderie, un salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée/équipée avec accès au jardin.- Au demi-palier : une chambre avec salle d'eau- Au 1er étage : un dégagement qui dessert une chambre avec salle de bain et wc- Au 2ème étage : deux chambres avec leur espace dressing- Au sous-sol : une cave de belle taille avec un forage pouvant être relié à une pompe. EXTERIEUR : parcelle de 984m² - Jardin clôturé et sans vis à vis TECHNIQUE : Dpe « E »- Chauffage électrique avec deux ballons d'eau chaude- Poêle à granulés dans le salon- Ouvertures en PVC double vitrage et volets roulant - Travaux : ouverture cuisine (2ans), volet salon + chambre 1 (2-3ans), ballon d'eau, bitume (2000), salle d'eau chambre 1 (2-3ans)- Couverture en ardoises naturelles- Assainissement au tout à l'égout (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)