Appartement à vendre, 40m², Villeurbanne

Description

Idéal premier achat ou investissement T3 de 35m² en carrez (55m² au total) au premier étage, donne sur une cour intérieure commune. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, de 2 chambres et d'une salle de bain avec les WC. Prestations de qualité (parquet chêne clair pose bâton rompu, cuisine équipée, spots leds, salle de bain faïence toute hauteur, radiateur colporteur..). Sa proximité avec les écoles comme le campus de la Doua ou encore les commodités et les transports en commun, est idéale pour habiter ou investir. Dans une résidence paisible composée de trois maisons individuelles de 2 niveaux, totalement rénovées (façades, parties communes, parties extérieures etc). Potentiel locatif important puisque l'IUT Lyon 1 Gratte Ciel est à 1 km et le pôle universitaire de la Doua est à 1,5 km. Les transports sont accessibles rapidement, le métro Cusset est à 10mn à pied, de nombreux bus se situent à moins de 500m, et l'accès au boulevard périphérique Laurent Bonnevay est immédiat. possibilité habitation / LMNP / colocation / airbnb ( zone non réglementée 90 euros la nuit). Venez découvrir ce bien sans plus attendre : coup de cœur garanti !