Appartement à vendre, 56m², La Tronche

Description

Je mets en vente mon appartement de 3 pièces de 54 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, à La Tronche. Construite en 1950, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix, idéale pour un premier achat ou un investissement. Cet appartement comprend 2 chambres (donnant sur une petite cour intérieure) et 1 salle de bain (refaite a neuf). La cuisine équipée (repeinte) s'ouvre sur le séjour, offrant un espace de vie lumineux et bien agencé (exposition sud garantissant une belle luminosité). Disponible à partir d'août 2026 suite au départ des locataires actuels car j'ai un projet d'achat. Très faibles charges et bonne rentabilité locative (taxe foncière de 530 €)! Proche de tous commerces et à 5 minutes de l'hôpital, le centre ville de Grenoble à 15 minutes à pied. Place de parking avec abonnement annuel de 60 € juste à côté de l'appartement. Visite possible en fin de journée et weekends. Renseignement sur demandes. Pas de démarchage commercial !!!! Toute démarche commerciale sera signalée !!!