Maison à vendre, 324m², Plomelin

Description

En plein centre de Plomelin, à deux pas des commerces, des écoles et des services, découvrez cette propriété de caractère offrant un potentiel rare de 324 m² habitables après rénovation. Cet ensemble immobilier authentique se compose d'une maison en pierres, d'une ancienne cidrerie et d'une magnifique grange du XIXᵉ siècle, le tout implanté sur un terrain d'environ 650 m², exposé plein sud et à l'abri des regards. Une maison à réinventer La maison principale développe 147 m². Son agencement actuel, constitué de cloisons légères en bois, permet une réorganisation complète des volumes afin de créer une habitation à votre image. Dans son prolongement, une ancienne cidrerie de 62 m², communicante avec la maison tout en bénéficiant d'un accès indépendant, ouvre la voie à de nombreux projets : extension de l'habitation, logement indépendant, espace professionnel ou atelier. Une grange exceptionnelle au charme préservé Véritable pièce maîtresse de la propriété, la grange en pierres développe 115 m² loi Carrez. Son superbe porche orienté plein ouest, et son architecture traditionnelle lui confèrent un caractère remarquable. La bâtisse présente une structure t saine et dispose de deux accès indépendants, permettant également de créer 2 logements indépendants. Habitation, gîte, atelier d'artiste, bureaux, espace de réception ou activité libérale : les possibilités sont nombreuses. Un patrimoine authentique Les amateurs de belles pierres seront séduits par les nombreux éléments anciens soigneusement conservés : • encadrements de fenêtres en pierre ornés d'inscriptions latines • porche monumental • dépendance avec escalier extérieur en pierre • architecture bretonne d'origine. Un extérieur agréable L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 630 m², bénéficiant d'une exposition plein sud.. La propriété est déjà viabilisée, avec notamment un raccordement au tout-à-l'égout. Les points forts • Ensemble immobilier en pierres à fort potentiel • Jusqu'à 324 m² habitables après rénovation • Maison, ancienne cidrerie et grange aménageables • Deux accès indépendants pour la grange • Bâtiments aux structures saines • Terrain exposé plein sud, sans vis-à-vis • Tout-à-l'égout • Idéal pour une résidence familiale, un projet professionnel, touristique ou locatif Une adresse recherchée Située au centre de Plomelin, la propriété permet de profiter d'un quotidien entièrement à pied : commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes, tandis que l'arrêt de bus reliant Quimper se trouve à seulement 100 mètres. Très recherchée pour sa qualité de vie, la commune séduit par son environnement naturel exceptionnel, entre les rives de l'Odet, les espaces boisés et plus de 40 kilomètres de sentiers de randonnée. Les plages de Sainte-Marine et de l'Île-Tudy sont accessibles en une quinzaine de minutes, tandis que Quimper, et Pont-l'Abbé sont à 10mn, Une opportunité rare Authentique, pleine de potentiel et de charme, cette propriété constitue une opportunité unique pour créer un lieu de vie d'exception ou développer un projet à forte valeur patrimoniale, au cœur de l'une des communes les plus prisées du pays quimpérois. Communes vosines : Quimper, Pluguffan, Gouesnach, Plonéour Lanvern, Combrit, Pont l’Abbé