Appartement à louer, 52m², Maubeuge

Description

Agréable appartement meublé T3 de 52 m², lumineux et fonctionnel, situé au sein d'une résidence calme avec ascenseur à Maubeuge. Emplacement idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, de la gare ferroviaire et de la gare routière. Le logement comprend : - Un salon agréable avec espace bureau - Deux chambres - Une cuisine équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur avec compartiment congélateur, micro-ondes, mini-four, lave-vaisselle, vaisselle et ustensiles complets) - Une salle de bain avec baignoire et lave-linge - Un WC indépendant - Un balcon - Une cave privative - Une place dans le parking privé réservé aux résidents de l'immeuble Confort & Équipements : - Chauffage : Collectif au sol (compris dans les charges) - Eau chaude : Individuelle au gaz - Mobilier inclus : Lit coffre (rangement optimisé), table, 2 chaises, bureau, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques de cuisson, vaisselle et ustensiles de cuisine. Informations financières : - Loyer hors charges : 550 € / mois - Provision sur charges : 118 € / mois (comprenant le chauffage au sol collectif et l'entretien des parties communes) - Loyer charges comprises (CC) : 668 € / mois - Reste à la charge du locataire (hors charges) : Eau, électricité et gaz (pour l'eau chaude) - Dépôt de garantie : 1 100 € (soit 2 mois de loyer hors charges) Performance énergétique : DPE : En cours de réalisation Conditions de candidature & Sécurité : - Garant physique demandé OU garantie Visale acceptée. - Envoi du dossier complet obligatoire avant toute visite afin de vérifier la solvabilité. - Pour protéger vos données personnelles contre le vol d'identité, vous pouvez utiliser le service gratuit de l'État DossierFacile ou apposer un filigrane sur vos documents via le site officiel : FiligraneFacile. PIÈCES JUSTIFICATIVES À FOURNIR POUR LE DOSSIER : Pour le / les candidat(s) locataire(s) : 1. Pièce d'identité en cours de validité (Carte d'identité, passeport ou titre de séjour). 2. Justificatif de domicile actuel. 3. Justificatif d'activité professionnelle (Contrat de travail, attestation employeur de moins de 3 mois, ou carte d'étudiant). 4. Justificatifs de ressources (3 derniers bulletins de paie et dernier avis d'imposition). Pour le garant (si garant physique) : - Mêmes pièces que ci-dessus (Pièce d'identité, justificatif de domicile, contrat/attestation travail, 3 derniers bulletins de paie, dernier avis d'imposition). - Si garantie Visale : Joindre le visa Visale certifié en cours de validité.