Appartement à louer, 84m², Brignais

Description

À louer, beau T4 en duplex entièrement rénové, d’une surface de 84 m² au sol (77,76 m² Loi Boutin), offrant de beaux volumes et des prestations modernes. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie de 32,5 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four et plaque de cuisson). À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 chambres aménagées en duplex, permettant de disposer d’un espace couchage et d’un espace bureau distinct. Une salle d’eau moderne avec douche et WC complète le logement. L’appartement est entièrement climatisé grâce à une pompe à chaleur réversible, assurant le chauffage et le rafraîchissement des différentes pièces. Le logement bénéficie également du double vitrage et d’une exposition Est/Ouest. Une place de parking privative extérieure est comprise avec l’appartement. Caractéristiques T4 en duplex 84 m² au sol 77,76 m² Loi Boutin Séjour / cuisine : 32,5 m² 3 chambres 2 chambres avec espace en duplex Cuisine aménagée et équipée Four et plaque de cuisson Salle d’eau avec WC Climatisation réversible Chauffage individuel par pompe à chaleur Eau chaude individuelle par chauffe-eau Double vitrage Exposition Est / Ouest Parking privatif Appartement entièrement rénové – excellent état Proximité commerces, écoles, bus, centre-ville, supermarché, médecin et salle de sport Conditions de location Charges : 35 € / mois Dépôt de garantie : 1 215 € Honoraires locataire : 1 092 € Conditions de ressources : revenus nets du foyer d’au minimum 3 fois le montant du loyer. Pour le premier contact, merci de privilégier un message en précisant votre situation professionnelle, vos revenus ainsi que les éventuelles garanties dont vous disposez.