Appartement à vendre, 112m², Avon

Description

Résidence BERNARD PALISSY à AVON au 24 rue Antoine Cléricy. Appartement traversant de 112 m², lumineux, à proximité des écoles, des commerces et de la gare de Fontainebleau/Avon. Cette résidence avec ascenseur, sécurisée est entièrement fermée par un portail électrique, et possède un grand parc arboré et un gardien. Ce bien, entièrement rénové avec goût en 2022, dispose d'une grande entrée avec placard, d'une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un séjour double de 41 m² qui s'ouvre sur deux loggias dont une fermée exposées NE et SO, de trois chambres (13.37m² - 13.32m² - 11 m²) , d'une salle d'eau avec double vasque, d'une seconde salle d'eau avec un wc et d'un second wc indépendant. DPE en D. . Chauffage gaz collectif . Double vitrage récent. Volets électriques partout. Une cave DE 10M² en sous-sol et un box extérieur complètent ce bien. . Les charges sont de 416 euros par mois soit 5000 euros par an comprenant le chauffage gaz collectif, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, des espaces vert et des ascenseurs et les frais du syndic. . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 euros et 2540.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).