Appartement à vendre, 45m², Puteaux

Description

LOGGIA 11,5 M² • RER A, MÉTRO 1 & TRAMWAY T2 • LA DÉFENSE à proximité • PTZ éligible Ce T2 neuf de 45 m² avec LOGGIA se situe à Puteaux, ville directement rattachée au quartier d'affaires de LA DÉFENSE. Un appartement idéal pour un premier achat, dans un secteur porté par l'un des plus gros bassins d'emploi d'Europe. Un secteur exceptionnellement bien desservi Puteaux profite du RER A, du MÉTRO LIGNE 1 et du TRAMWAY T2, avec un accès direct à La Défense, premier quartier d'affaires d'Europe, en quelques minutes seulement. La GARE DE PUTEAUX, desservie par les lignes L et U du Transilien, accueille plus de 4 millions de voyageurs par an. La ville profite aussi de l'ÎLE DE PUTEAUX, en bord de Seine, qui offre un vrai espace de calme et de verdure au cœur d'un secteur urbain particulièrement dense. Puteaux a par ailleurs été labellisée 4 fleurs, avec 50 hectares d'espaces verts répartis sur l'ensemble de la commune. Une loggia de 11,5 m², accessible depuis deux pièces Le logement bénéficie d'une LOGGIA généreuse de 11,5 m², accessible à la fois depuis la chambre et depuis le séjour. Un espace extérieur rare pour ce type de surface, idéal pour prendre l'air, installer un vrai coin détente ou simplement profiter d'une pause en plein air au quotidien. Un intérieur fonctionnel et bien pensé Le T2 s'organise autour d'un séjour ouvert sur la cuisine et d'une chambre confortable, avec une SALLE DE BAINS moderne aux finitions soignées. Une configuration pratique, idéale pour un premier achat dans un secteur où la demande reste très soutenue par la proximité immédiate de La Défense. Séjour avec cuisine ouverte Chambre confortable Salle de bains moderne Accès à la loggia depuis la chambre et le séjour Caractéristiques du bien : Type : T2 neuf Surface : 45 m² Extérieur : loggia de 11,5 m² Prix : 364 900 € Éligible au PTZ sous conditions Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC. Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.