Appartement à vendre, 126m², Nice

Description

NICE FABRON – APPARTEMENT-VILLA 4/5 PIÈCES AVEC JARDIN DE 200 M², VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNES Situé dans le quartier résidentiel prisé de Fabron, découvrez ce magnifique appartement-villa en duplex, niché au sein d’une résidence de standing offrant un cadre de vie privilégié avec une grande piscine et un terrain de pétanque. Implanté dans un domaine de caractère dont la bâtisse principale remonte à 1929, ce bien prend place dans une annexe contemporaine construite en 2007. D’une superficie de 126 m² loi Carrez, cet appartement de 4/5 pièces séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et son esprit villa. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception de près de 60 m², composé d’un séjour et d’une cuisine américaine entièrement équipée. De larges baies vitrées à galandage prolongent harmonieusement la pièce de vie vers une superbe terrasse et un jardin paysager de 200 m², bénéficiant d’un accès privatif à la piscine de la résidence. L’ensemble profite d’une exceptionnelle vue sur la mer et les montagnes, offrant un panorama remarquable qui s’étend du Cap d’Antibes jusqu’au Baou de Saint-Jeannet. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite disposant de sa propre salle d’eau avec WC. Une seconde salle d’eau avec WC complète ce niveau, tandis qu’un troisième WC indépendant se trouve au rez-de-chaussée. Prestations et équipements : climatisation réversible, double vitrage, système d’alarme et garage fermé. Un bien rare qui conjugue les avantages d’une villa et le confort d’une résidence de standing, dans un environnement calme, sécurisé et privilégié, avec de généreux espaces extérieurs et une vue imprenable. Exclusivité MLS C: 126m² - DPE: C — Charges/an: 3408 € — N° de lots : 19