Appartement à vendre, 437m², Champagney

Description

Secteur Ronchamp Champagney, Ensemble immobilier avec local commercial et appartements, garages dans hangar Cet ensemble immobilier de 437 m2 sur un terrain de 808 m2 est idéal un investisseur. Revenu locatif au total : 2370€/mois soit 28440€/an. Il comprend : 2 grands appartements un local commercial donnant sur une rue passante une cuisine et bureau attenants des locaux de travail Garage avec places de parking un grenier aménageable. Voici le bien en détails : Au rez-de-chaussée côté rue, local commercial de 41 m2, avec cuisine et bureau attenants de 31 m2, cave, débarras. Loué actuellement 600 €+40 € de charges (Provision électricité et Tf en supplément) Au premier étage, T4 de 109 m2. Avec 2 chambres, un bureau, buanderie, salle d'eau et Wc séparés, entrée indépendante. Loué actuellement 650 €(+40 €de charges) avec une place de parking dans le garage Dans un autre bâtiment au 1er étage (au-dessus du garage), T7 de 160 m2, vide, 4 chambres, cuisine équipée, salon salle à manger de 48 m2, buanderie, salle de bain avec douche et baignoire, 2 Wc séparés, terrasse de 45 m2, entrée indépendante Loué actuellement 1000€ (+40€ de charges) avec une place de parking dans le garage Garage de 170 m2, hauteur de 4m avec des places de parking louées aux locataires en place Locaux de travail de 97 m2 (4 pièces) actuellement vacants, pouvant être transformés en logement suivant le projet. Chauffage gaz Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°845 056 266 - Greffe de Belfort) Rachel Tosney Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.937571 Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 932 € et 3 966 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations