Maison à vendre, 121m², Lexy

Description

Lexy : Tres Belle Maison Individuelle De Plain-Pied Lexy : A Saisir En Exclusivite Chez Station Immo ! Station Immo France Sa a le plaisir de vous présenter cette très jolie propriété de +/- 200 m² de surface utile dont +/- 122 m² habitables édifiée sur une parcelle de 742 m² ! Idéalement située dans un quartier résidentiel, proche des commodités (écoles, commerces, parc,..) et à quelques minutes seulement des frontières belge et luxembourgeoise, cette maison de plain-pied sur sous-sol complet vous offrira un cadre de vie agréable ! Vous y découvrirez notamment : - au rez-de-chaussée : un couloir d'entrée avec espace de rangement, une jolie cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, trois chambres à coucher, une salle d'eau et un wc séparé - au niveau inférieur : une très belle suite parentale comprenant chambre et sallle d'eau/wc, une grande cave/buanderie/chaufferie, un garage de presque 45 m² avec fosse (porte sectionnelle motorisée) Un second garage de +/- 35 m² s'ajoute à ces prestations. A l'extérieur, cette villa vous proposera une belle allée goudronnée permettant le stationnement de véhicules supplémentaires, une terrasse exposée plein Sud de +/- 35 m², un joli terrain plat avec un bassin à poissons (+ pompe), des dépendances permettant un stockage additionnel, un portail motorisé et portillon, etc... Concernant l'aspect technique : - vide sanitaire, - Vmc, - toiture en très bon état, - fenêtres en double vitrage Pvc, - pompe à chaleur air-air + poêle à pellets, - panneaux solaires, - isolation des murs extérieurs et des combles, - assainissement collectif avec conformité de l'installation. Maison lumineuse, dans un environnement calme et verdoyant. A visiter sans tarder, coup de cœur assuré !! Référence annonce : 11890Lf2 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).