Appartement à vendre, 33m², Besançon

Description

Particulier vend appartement de 33 m², situé rue Larmet à Besançon, dans une petite copropriété, à seulement 400 mètres de la gare Viotte, du tramway, des transports en commun. Proche des commerces et du centre-ville. Exposition sud / sud-ouest, appartement lumineux. Excellent confort thermique : facile à chauffer en hiver et naturellement frais en été. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée. Une chambre indépendante avec dressing et rangements. Une salle de bains avec baignoire/douche, vasque et Wc. Parking dans la cour de la copropriété. Jardin commun arboré, potager, barbecue. - Coût réel du chauffage suivant répartition des charges 2025 : 32,79 € par mois. - Appartement confortable et économique à chauffer. - Toiture récente. - Isolation thermique par l'extérieur et ravalement de façade réalisés en 2025 (travaux déjà financés). - Connecté à la fibre - Taxe foncière 512 € - Les charges de copropriété s'élèvent à 953 € par an, dont 760 € récupérables Premier contact par la messagerie Le Bon Coin.