Maison à vendre, 250m², Saint-Pierre-de-Mons

Description

Propriété 7 pièces 250 m² À moins de 5 mn de Langon, dans un quartier préservé de toutes nuisances, sur un terrain de plus d'un hectare, la propriété se compose d'une belle maison contemporaine de type 5 avec en rez-de-chaussée : une entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine équipée séparée, cellier, buanderie, une suite parentale avec salle d'eau privative, un coin bureau, et à l'étage 3 chambres dont deux avec salle d'eau privatives et une salle de bains. Le plus, un gite indépendant avec cuisine aménagée, salon, une chambre avec salle d'eau et wc pouvant soit être loué soit permettre de recevoir familles et amis. Une terrasse plein sud et une au nord côté piscine avec cheminée barbecue. Une autre grande terrasse couverte pour les fêtes entre amis vient compléter cet ensemble rare aux portes de Langon. Joli point de vue sur la campagne environnante. Un chenil et diverses annexes sont également disponibles. Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)