Appartement à vendre, 72m², Grasse

Description

? URGENT, À SAISIR ! Prix en baisse Appartement traversant de 72 m² avec terrasses et vue mer, à rafraichir pour vous convenir. Il se trouve au 5ème étage sur 6, d’une petite résidence, accessible par ascenseur. En franchissant la porte, vous apprécierez une vaste entrée desservant : - une pièce de vie lumineuse avec coin salon et salle à manger, - 2 chambres (13.5 et 12.2 m2) - une cuisine séparée (à rafraîchir), - une salle de bain (à rénover), - un wc indépendant, - un cagibi. Vous serez conquis par : ✓ Vue panoramique sur la mer ✓ Lumineux ✓ Sans vis-à-vis. ✓ 1 terrasse et 1 balcon ✓ Cave et garage ? Localisation idéale : proche des commerces et transports du centre ville de Grasse, de nombreuses écoles, ainsi que des établissements supérieurs (École de Supérieure du Parfum, Grasse Campus). Copropriété bien entretenue et calme, comprenant 166 lots dont 17 appartements. Aucune procédure en cours. Ravalement de façade / étanchéité des balcons réalisés en 2025 Charges de copropriété comprenant eau chaude, chauffage et provisions pour travaux : 2489€/an (moyenne des 3 dernières années) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 225 000 € (hors frais de notaire) négociable. ? Contact via la messagerie ou téléphone pour plus d’informations et organiser une visite