Maison à vendre, 340m², Chuzelles

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22460 CHUZELLES – Grande maison de 330 m² à rénover – Terrain arboré de 2 400 m² – 5 chambres – Garages À découvrir à Chuzelles, dans un environnement calme et verdoyant, grande maison d'environ 330 m² habitables offrant un potentiel exceptionnel, implantée sur un magnifique terrain de 2 400 m². Cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation à la recherche d'une maison familiale avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison développe environ 330 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, et propose actuellement 5 chambres, permettant d'envisager facilement une grande maison familiale, un espace professionnel ou encore différents projets d'aménagement selon vos besoins. Un terrain rare et plein de charme La propriété bénéficie d'un terrain d'environ 2 400 m², avec une configuration particulièrement agréable : - Environ la moitié du terrain est très arborée, offrant un cadre naturel, intime et préservé. - L'autre partie se situe autour de la maison et permet de profiter pleinement des extérieurs, avec plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos envies. La maison dispose également de plusieurs terrasses , idéales pour créer différents espaces de vie extérieurs et profiter du jardin à différents moments de la journée. De nombreux espaces et dépendances La propriété comprend également un sous-sol aménagé, avec notamment un atelier, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour le bricolage, le stockage ou une activité personnelle. Vous bénéficiez également de 2 garages, un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules ou disposer d'espaces de rangement supplémentaires. Un énorme potentiel après rénovation La maison est à rénover, mais son volume, sa configuration et son terrain offrent une multitude de possibilités. Avec ses 330 m² habitables, ses 5 chambres, ses 3 niveaux, son sous-sol aménagé, ses 2 garages, ses terrasses et son terrain de 2 400 m², cette propriété constitue une opportunité rare à Chuzelles pour un projet familial ambitieux ou un investissement patrimonial. Informations financières : La taxe foncière est de 1 649 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Aurélien Clot, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 841 357 536 RSAC de Vienne, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 3 270 € Montant maximum : 4 470 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques