Appartement à vendre, 243m², Megève

Description

Rare : Étage complet 243.58 m² (3 appartements meublés) – Megève Texte de l'annonce : Opportunité rare à la vente ! Acquérez un étage entier au dernier niveau d'une petite copropriété de deux étages seulement. Situé idéalement à équidistance du centre de Megève (2,5 km) et de Praz-sur-Arly (2,5 km), ce bien vendu en un seul lot développe 243.58 m² au sol. Idéal pour : Hôteliers & Restaurateurs : Une solution clé en main, pérenne et sécurisée pour loger jusqu'à 14 employés ou saisonniers pendant les saisons d'hiver et d'été. Un investissement rentable qui règle définitivement la problématique de logement de vos équipes. Investisseurs particuliers : Fort potentiel de rendement en location saisonnière ou en gestion locative globale. Grandes familles / Projet d'achat regroupé : Possibilité de conserver des logements indépendants tout en profitant du même étage pour réunir proches et amis. Proposé à 5 400 € / m² (soit 1 315 332 € au total), ce bien se situe nettement en dessous des prix du marché local (où le m² peut atteindre jusqu'à plus de 12 000 €). Points forts & Caractéristiques : Surface totale : 243.58 m² au sol Composition : 3 appartements entièrement meublés et bien entretenus (dont un récemment rénové) Capacité d'accueil : 8 chambres + 1 mezzanine aménagée (soit 14 couchages au total) Extérieurs : Balcons et terrasse Stationnement : Grand parking privé pour la copropriété Détail des 3 appartements : Appartement 1 (51,41 m²) 2 chambres (3 couchages) Cuisine ouverte sur le salon Appartement 2 (81,88 m²) 3 chambres + 1 mezzanine (5 couchages) Salon, cuisine et balcon Appartement 3 (110.52 m²) 3 chambres (6 couchages) Cuisine séparée, salle à manger, salon, terrasse et balcon Dossier complet sur demande (plans, diagnostics, charges de copropriété). Premier contact par téléphone. Visites sur rendez-vous.