Appartement à vendre, 67m², Kembs

Description

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Kembs, à deux pas de la frontière suisse, découvrez ce très bel appartement de 66,96 m² (loi Carrez) au 2ᵉ étage d’une résidence récente et soignée (2019). Sa double exposition sud / sud-ouest le baigne de lumière toute la journée, avec une belle vue dégagée sur les collines depuis le séjour, les chambres et le balcon. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. L’appartement se compose de : - Une entrée avec rangement mural - Une pièce de vie lumineuse de 31 m² (sud-ouest) ouverte sur une cuisine entièrement équipée (plaque induction, four pyrolyse, hotte, lave-vaisselle) et donnant sur le balcon - Deux chambres confortables de 10 et 13m² - Une salle de bains aménagée avec baignoire (meuble vasque, pare-baignoire) - Un WC indépendant Ses nombreux atouts : - Résidence récente (2019), aucun gros travaux à prévoir - Balcon - Grand garage fermé + 2 places de parking privatives - Local à vélo dans la résidence - Charges de copropriété réduites : 114 €/mois (pas d’ascenseur) - Fibre optique - Chauffage au gaz (consommation mensuelle d’électricité + gaz à 104€ par mois pour un couple) - Commerces, station-service, écoles et transports à proximité immédiate - École maternelle et élémentaire « Jean Monnet » à 2 minutes à pied - Disponible rapidement (bien libre à la vente) Prix : 229 000 € DPE : nouveau diagnostic en cours de réalisation, résultats disponibles sous quelques jours. Bien construit en 2019 (normes RT2012), très bien classé. Chauffage gaz à condensation, VMC hygroréglable, excellente isolation. N’hésitez pas à me pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Vente directe entre particuliers. Je ne souhaite pas vendre par le biais d’une agence immobilière, merci.