Maison à vendre, 101m², Châteauvert

Description

Immeuble de rapport à vendre 2 logements + garages + terrain 1 500 m² Châteauvert (15 min Brignoles) Investisseurs: sécurisez un actif rare en secteur campagne, au calme, avec 2 unités déjà constituées. À Châteauvert, dans un hameau paisible, découvrez cette maison ancienne divisée en 2 logements, idéale pour un investissement locatif (longue durée / meublé / location saisonnière selon stratégie) avec fort potentiel de valorisation grâce aux surfaces, aux dépendances et au terrain. Quelques travaux à prévoir particulièrement sur un logement. Composition 1 appartement T4: beaux volumes + grand garage + terrain de + 2300 m² 1 appartement T3 avec garage + 1 Garage Les points forts investisseur: 2 lots = diversification du risque locatif Garages: un vrai levier de valeur + facilité de location Environnement campagne recherché: attractif pour locataires qualité de vie et/ou tourisme Maison ancienne: cachet + potentiel de montée en gamme Terrain 2300 m²: rare, valorisant, et ouvre des options d'aménagement (selon règles d'urbanisme). Rentabilité locative brute à plus de 7,50%.. . Localisation stratégique 15 min de Brignoles Accès rapide aux axes, tout en restant dans un cadre nature très demandé.