Maison à vendre, 111m², Vernassal

Description

À seulement 10 minutes de Loudes et 25 minutes du Puy-en-Velay, bâtie sur un terrain de 2378 m2, cette ancienne ferme en pierres apparentes rejointoyées, rénovée avec le souci de préserver le charme de l'ancien, développe environ 111 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Sa partie habitable se compose au rez-de-chaussée d'une agréable cuisine / salle à manger, d'un cellier, d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie ainsi que d'un salon indépendant. À l'étage se trouve une première chambre. Enfin, le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires sous rampant de toiture avec fenêtres de toit Si la rénovation intérieure a fait le choix judicieux de conserver les éléments caractéristiques de l'ancienne ferme : murs en pierres, poutres et charpente apparentes offrant une atmosphère particulièrement chaleureuse et authentique, l'environnement immédiat de la maison a lui aussi fait l'objet d'un véritable travail de mise en valeur. De nombreux murs en pierres apparentes structurent naturellement les différents espaces : accès à la propriété, stationnement des véhicules, terrasse et jardin. L'accès est fermé par un portail en fer forgé, parfaitement intégré à un élégant mur d'enceinte en pierres apparentes, tandis que les barrières et garde-corps en fer forgé viennent renforcer le caractère de l'ensemble. La terrasse, réalisée en béton désactivé et galets, constitue un agréable espace extérieur dans le prolongement de la maison. Au-dessus de celle-ci, le terrain surplombe la propriété, offrant un espace extérieur supplémentaire qui participe pleinement au caractère singulier des lieux. En matière de confort et équipements, la maison bénéficie notamment d'un chauffage central par chaudière à granulés et de la production d'eau chaude sanitaire par panneaux solaires. Un puits est également présent sur la propriété. À découvrir sans tarder. Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite. Nous recrutons. Rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA . E-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur