Appartement à vendre, 85m², Brumath

Description

NOUVEAUTÉ À BRUMATH UN DUPLEX OÙ IL FAIT BON VIVRE ! Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Au cœur d'un environnement calme et recherché de Brumath, découvrez ce magnifique duplex 3 pièces qui réunit tout ce que l'on recherche aujourd'hui : de beaux volumes, une belle luminosité et un véritable confort de vie. Dès les premiers instants, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 37 m², baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez : Un vaste séjour lumineux Une cuisine américaine moderne et entièrement équipée Un accès direct à une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées et des soirées d'été Un espace nuit pensé pour votre bien-être À l'étage, les espaces sont parfaitement séparés pour préserver calme et intimité. Vous y trouverez : Deux belles chambres confortables Une salle de bain et douche fonctionnelle Une atmosphère douce et apaisante, propice à la détente Les atouts qui font la différence Duplex lumineux avec une belle exposition Ouest Pièce de vie généreuse et agréable à vivre Terrasse idéale pour profiter des beaux jours Garage fermé privatif Cave pour un rangement optimal Résidence située dans un quartier calme et recherché Une situation idéale au quotidien Profitez d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité : Commerces et supermarchés accessibles en quelques minutes Écoles, collège et services à proximité Gare de Brumath avec liaison directe vers Strasbourg Accès rapide à l'autoroute A4 et aux principaux axes Espaces verts, promenades et cadre de vie agréable Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement de qualité, ce duplex saura répondre à toutes vos attentes. Un bien où l'on se sent immédiatement chez soi... Il ne reste plus qu'à venir le découvrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Référence annonce : 813 Consommation énergétique : 206 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 200 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €