Maison à vendre, 187m², Villeneuve-lès-Béziers

Description

Béziers, située dans le quartier prisé de la Font-neuve, charmante maison de ville T6 entièrement rénovée de 187 m² sur 595 m² de jardin clos, avec piscine et garage indépendant de 16 m². Au rez-de-chaussée, un salon/séjour de 56 m² lumineux avec poêle à granules, grandes baies vitrées donnant sur la piscine, une cuisine équipée ouverte avec dégagement de 32 m², un cellier/buanderie de 10 m², un Wc séparé, un dégagement avec placard/vestiaire et un bel escalier contemporain, bureau ou atelier de 16 m² et une chambre de 19 m². A l'étage, un dégagement, une coursive conduit à la chambre parentale de 19 m² avec salle d'eau et placard, une suite parentale de 30 m² avec double-placard, douche, meuble vasque et Wc, un dressing et un placard. Une terrasse avec un espace barbecue/évier donnant sur une piscine de 6X5 mètres, local technique, un garage indépendant et 3 places de parking intérieures. Le confort d'une climatisation gainable et réversible, un poêle à granules, nombreux rangements, menuiseries aluminium, double-vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, visiophone, système d'alarme et fibre optique. Un petit coin calme , en ville et à seulement deux pas de toutes commodités. Délégation de mandat, découvrez Qoridor, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N° CPI34[Coordonnées masquées]00010. Honoraires inclus de 3.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 454 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .