Appartement à louer, 72m², Saint-Mandé

Description

Saint-Mandé - 3 pièces 72.20 m² - Rue Jeanne d'Arc - Bois de Vincennes - Oralia Griffaton & Montreuil vous propose une belle opportunité de location Saint Mandé, 3 minutes pied du bois de Vincennes. Rue Jeanna d'Arc , louer ce magnifique 3 pièces de 72,20 m² entièrement rénové proche du centre ville de Saint Mandé et proximité du Bois de Vincennes. Situé dans un immeuble des années 80 très bien tenu au 5ème étage avec un ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur un balcon dînatoire donnant sur un parc de la copropriété et une vue sur le Château de Vincennes, d'une chambre attenante donnant également sur le balcon, d'une deuxième chambre donnant sur un deuxième balcon filant, d'une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, deux dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une opportunité idéale pour profiter de la vie proche de paris dans un environnement très calme et verdoyant. Le chauffage et l'eau chaude sont individuellement au gaz. L'immeuble est sécurisé. L'emplacement est idéal, proximité de nombreux commerces et transports en commun. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Un parking est vélo est mis disposition dans la résidence. Loyer : 2304€ +186€ de provision sur charges. En cas de bail code civil (bail au nom d'une société, ou résidence secondaire), honoraires la charge du locataire : 1 mois de loyer. Pour visiter merci de déposer votre dossier de candidature sur notre site oralia. Loyer de 2 490,00 euros par mois charges comprises dont 186,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 092,39 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 218,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 et 1680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.