Appartement à louer, 47m², Avignon

Description

Nous sommes un couple de particuliers et proposons à la location un très bel appartement meublé de 47 m², entièrement rénové en juin 2023, situé au cœur d’Avignon Intra-Muros, à proximité immédiate de l’université, de la place des Carmes, de la porte Saint-Lazare et à quelques minutes à pied du parking des Italiens. L'appartement est très lumineux, climatisé. Il est situé au premier étage d'une petite copropriété très calme de 3 appartements que nous possédons. Nous sommes attentifs et exigeants vis-vis du calme et du respect de chacun, et veillons à ce que nos locataires le soient aussi. Vous serez tranquilles et en sécurité. Vous serez seul sur le palier. La cage d'escalier a été entièrement rénovée en 2026. Rénové avec soin, il est doté de mobilier de qualité et d’équipements modernes. Pas de frais d’agence : vous serez en relation directe avec les propriétaires (nous). Il est composé d’une cuisine équipée, d’un séjour/salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés : • La cuisine est équipée : four à pyrolyse, plaque de cuisson à induction, hotte, réfrigérateur congélateur, micro-ondes, grille-pain, cafetière Senseo, vaisselle et ustensiles. • Le salon / salle à manger est climatisé et équipé : table et chaises pour 2 personnes (+2 chaises appoint), Smart TV 125 cm, canapé en cuir convertible pour accueillir 2 personnes supplémentaires, table basse, d’un bureau et d’un accès wifi. • La chambre dispose d'un lit de 160 cm x 190 cm neuf, de tables de chevet, d’un dressing et d’un bureau. • Une salle de bain avec douche, et machine à laver séchante. WC séparés. • Équipements supplémentaires : climatisation réversible, radiateurs électriques, double vitrage neuf rénové en 2025 (tryba). Vous n'avez pas affaire à une agence, mais à nous directement. Disponible d'août 2026 à juin 2027. Références exigées, caution, et dépôt de garantie. Pas de frais d'agence. Loyer de 810 euros, 80 euros d'avances pour charges qui comprennent eau électricité et internet. Vous n'avez rien à souscrire, simplement à poser vos valises. Pièces à fournir : locataires et éventuels garants - Une photocopie de la pièce d'identité - Un justificatif de domicile de moins de 3 mois - Un justificatif de situation professionnelle (certificat de scolarité/carte étudiante, contrat de stage/alternance/travail, etc.) - Un justificatif de ressources (3 derniers bulletins de salaires) - Un avis d'imposition sur les revenus de l'année en cours