Maison à vendre, 175m², Saint-Clément-des-Levées

Description

Maison unique de 175 m² à Saint Clément des levées sur l’axe Longué – les Rosiers sur Loire. A 15 km de saumur, 25 km d’Angers et à 2mn de la gare des Rosiers sur Loire. Maison originelle en tuffeaux, entièrement rénovée par des professionnels. Matériaux de qualité avec agencement intérieur moderne et modulable. L’espace de vie en parquet massif offre une lumière traversante. Poële à bois dans le salon 3 chambres, un bureau, Salle de douche spacieuse Cuisine moderne et équipée avec ilot central en ardoise naturelle. A l’extérieur : Terrasse en composit ombragée. Jardin paysagé attenant sans entretien avec éclairage Piscine avec volant roulant, liner et pompe à chaleur l’ensemble changé en 2024, totalement autonome. Douche solaire et puits. Cave enterrée de 600 bouteilles environ. 1.33 hectare entièrement clôturé pouvant accueillir des animaux, partiellement boisé et avec étang. Dépendances : grange, hangar, garage, atelier, abris pour animaux DPE en D mais passant en C si pompe à chaleur installée. Fosse septique contrôlée et certifiée conforme