Maison à vendre, 99m², Saint-Planchers

Description

Delamarche Immobilier vous propose cette maison familiale située à Granville, à proximité immédiate des commerces et des commodités.Implantée sur un terrain d'environ 207 m², cette maison offre 102 m² habitables et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant profiter du confort d'une maison avec jardin tout en restant proche du centre-ville.Fonctionnelle et bien agencée, cette maison propose des espaces de vie confortables et lumineux, ainsi que des extérieurs faciles d'entretien.Caractéristiques principales :Surface habitable : environ 102 m²Terrain : 207 m²Maison sur deux niveauxVéranda lumineuseGarageJardin agréable et closDisposition intérieure :Rez-de-chaussée :Entrée desservant un séjour-salon lumineuxCuisine aménagée et équipéeArrière-cuisine fonctionnelleWC indépendantÉtage :Palier desservant trois chambresUn bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravailSalle d'eau récemment rénovée avec WCExtérieurs :Terrain d'environ 207 m² avec jardin agréableVéranda ensoleillée permettant de profiter de l'extérieur en toute saisonGarage offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaireLes atouts :Maison familiale fonctionnelleProximité immédiate des commerces et des commoditésSalle d'eau rénovéePrésence d'un bureau idéal pour le télétravailJardin agréable et facile d'entretienPrix : 243.000Euro Honoraires à la charge du vendeurDiagnostics de performance énergétique :Dpe : Classe D (213 kWh/m²/an)GES : Classe D (46 kg CO²/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 400 Euro et 1 940 EuroDate de réalisation du Dpe : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : :Réf. : 10345HNHugo Noel : Agence Delamarche Immobilier12 rue Clément Desmaisons, 50400 Granville